О группе компаний

18 лет на российском рынке

Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

Мы накопили уникальный опыт реализации проектов различного уровня сложности и занимаем одну из ведущих позиций в инвестиционно-строительном сегменте российского рынка: портфель реализованных и текущих проектов – около 3 млн кв. м.

Финансовые результаты:

• по итогам 2019 года объем выручки ГК «Пионер» составил 40 млрд рублей, а чистая прибыль ГК «Пионер» достигла 7,6 млрд рублей;
• EBITDA выросла до 11,6 млрд рублей, соотношение чистого долга к EBITDAсоставило 0,7;
• размер активов – 60,6 млрд рублей

Рейтинги:

Рейтинговая оценка свидетельствует об уровне надежности, финансовой устойчивости и кредитоспособности девелопера. В процессе аналитики учитываются показатели рентабельности, динамика продаж, опыт работы на рынке, наличие портфеля проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также доступ к долгосрочным финансовым ресурсам.

• В ноябре 2019 года Аналитическое кредитное рейтинговое агентство АКРА присвоило АО «ГК «Пионер» кредитный рейтинг ВВВ+(RU), прогноз «Стабильный».
• В 2018 году международное рейтинговое агентство Standard&Poor`s (S&P) изменило прогноз рейтинга ГК «Пионер» со «стабильного» на «позитивный»; долгосрочный кредитный рейтинг подтвержден на уровне «В-»;
• В апреле 2018 года российское рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) присвоило компании рейтинг кредитоспособности ruBBB, а через год, в апреле 2019 года подтвердило этот же уровень рейтинга со стабильным прогнозом. В ноябре 2019 года агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг ГК «Пионер» до уровня ruBBB+, прогноз стабильный.
• В 2018 году управление рейтингования Мосгосэкспертизы присвоило компании высокий рейтинг надежности;
• В октябре 2015 года «Национальное Рейтинговое Агентство» повысило рейтинг кредитоспособности ГК «Пионер» до уровня «А+» по национальной шкале; через год, в октябре 2016, рейтинг подтвердился с благоприятным прогнозом.

Москва

Общая площадь проектов – 2,3 млн кв. м

Реализованные проекты: жилой дом «Авангард» (14,3 тыс. кв. м), жилой дом на Коровинском шоссе (7,7 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Лазаревское (102,1 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Сходненская (69,8 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Волжская (78,8 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Митинская (157,4 тыс. кв. м), апарт-отель и бизнес-центр YE’S (47 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Митинская ECOPARK (218 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Ботанический сад (283,1 тыс. кв. м), образовательный комплекс в квартале LIFE-Ботанический сад 18,3 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Ботанический сад-2 (V очередь, 80,4 тыс. кв. м); жилой квартал LIFE-Кутузовский (I очередь, 138 тыс. кв. м).

Текущие проекты: жилой квартал LIFE-Ботанический сад-2 (VI очередь, 97,6 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Кутузовский (II очередь, 92,4 тыс. кв. м), апарт-отель YE’S Botanica (51,3 тыс. кв. м), торгово-офисный центр Botanica 83,5 тыс. кв. м, апарт-отель YE’S Технопарк (54 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Варшавская (616 тыс. кв. м), Останкино Бизнес-парк (130 тыс. кв. м).

Санкт-Петербург:

Общая площадь проектов – около 700 тыс. кв. м

Реализованные проекты: жилой дом «Новый Колизей» (6 тыс. кв. м), жилой комплекс «Новая Высота» (22,8 тыс. кв. м), дом на Арсенальной набережной (10,7 тыс .кв. м), жилой комплекс «Шуваловские Высоты» (87,6 тыс. кв. м), апарт-отель (44,9 тыс. кв.м) и жилой комплекс YE’S (71,2 тыс. кв. м) – общая 116,2 тыс. кв.м, загородный комплекс «Первая Линия» (21,5 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Приморский (128,8 тыс. кв. м), жилой квартал LIFE-Лесная (I и II очередь 125,2 тыс. кв. м), апарт-отель YE’S Marata (73 тыс. кв. м), жилой дом YE’S Residence (9,5 тыс. кв. м).

Текущие проекты: жилой квартал LIFE-Лесная III очередь (69,7 тыс. кв. м).